Maison de pierre parfaitement rénovée avec piscine couverte
Auxois - 350000 EUR	Référence: 5459
Au coeur d'un petit village de l'auxois, à 35 km du centre de Dijon accessible par autoroute, maison de pierre de 300 m² parfaitement rénovée avec piscine couverte de 4x5m avec nage à contre-courant et profondeur réglable à volonté (système aqualift). Terrasse avec dallage en pierre de Bourgogne. La maison se compose d'une pièce de vie traversante de 45 m² avec cheminée et plafond à la française, cuisine aménagée, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Palier avec mezzanine, desservant deux chambres de 13 et 15 m² à la suite et une chambre de 22 m², vaste pièce de vie de 72 m² avec billard et cheminée à l'étage, mezzanine avec une chambre et salle d'eau/WC sous combles. Garage de 85 m² en-dessous avec porte automatique. Une pièce de 42 m² avec douche et WC en sous-sol à usage de pool house avec accès à la piscine de plain-pied, et une pièce attenante de 38 m² pouvant faire office de chambre. Très belles finitions de qualité. Dallage en pierre de Bourgogne. Chauffage par le sol avec PAC et panneaux solaires. Deux petites parcelles à proximitéde 142 m² pour salon de jardin et barbecue, troisième parcelle de 288 m² pour jardinage en bordure de rivière. Parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Ana BAULAN	Données principales: Secteur: Auxois Pièce(s): 9 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 300 m² Surface séjour: 70 m² Terrain: 430 m²   Données financières: Prix: 350.000 € Taxes foncières: 1000 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Non-mitoyen Toiture: Tuiles plates Rez de chaussée: Séjour de 42 m² avec cheminée, pierre apparente et poutres au plafond Cuisine de 17,52 m² Salle d'eau WC 1er étage: Palier de 18 m² avec mezzanine au-dessus 2 Chambres de 13 et 15 m² à la suite Chambre de 22 m² Salle de Jeux de 72 m² avec kitchenette dans un placard, avec coin billard et coin salon avec cheminée, mezzanine au-dessus avec salle d'eau/WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: DPE vierge   Pièces diverses: Terrasse Dépendances: Pièces annexes séjour de 42 m² avec douche et WC à usage de pool house avec pièce de 38 m² à usage de chambre Terrain: Cour fermée Jardin de 142 m² en face de la maison Potager indépendant de 288 m² bordé par un petit ruisseau Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement individuel Equipements divers: Double vitrage Cheminée Dallage en pierre Equipements Electrique: Alarme Porte de garage électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN