Fermette - Cussy-en-morvan
Ancienne fermette rénovée à vendre sur 3 ha 41 de prés libres
En périphérie d'un petit hameau du parc naturel régional du Morvan, au calme, ancienne Fermette de 163 m² entièrement rénovée sur 3 ha 41 a 82 ca de prés dont partie bordée par une rivière. Elle se compose d'un séjour de 29 m² avec cheminée insert, salon de 18 m² avec poêle à bois, arrière-cuisine/buanderie, WC et salle de bains avec WC en rez-de-jardin de plain-pied. A l'étage en demi-niveau, en rez-de-chaussée sur caves, cuisine aménagée de 11 m², deux chambres de 9 et 12 m², et salle d'eau avec WC. Cette partie est chauffée par des aérothermes air/air. En demi-niveau, à l'étage au-dessus de la première partie, une chambre de 15 m², une pièce de passage de 11 m² à usage de bureau et une cambre traversante de 24 m² habitables. Grange attenante de 41 m², anciennes étables à la suite et fournier de 21 m² sur le côté avec accès combles. Potager sur le devant. Pré attenant de 2 ha 50 a. Pré indépendant de 7 690 m² bordé par une rivière.
Prix : 189.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:5223
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 163 m²
- Surface séjour: 29 m²
- Terrain: 34182 m²
Informations complémentaires
Type de construction
Toiture
Rez de chaussée
- Séjour de 29 m² avec cheminée insert
- Salon de 18 m² avec poêle à bois
- Cuisine d'été de 10 m² sur l'arrière
- Salle de bains avec WC
- WC
1er étage
- 2 Chambres de 8 et 12 m² avec parquet
- Salle d'eau avec WC
- Cuisine de 11,59 m² aménagée et équipée
Combles aménagés
- Palier
- Bureau de 11 m²
- 2 Chambres de 15 et 25 m² habitables
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 326 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 23/12/2021
Pièces diverses
Dépendances
- Dépendances attenantes
- Grange de 41 m²
- Etable de 32 m²
- Pièces annexes de 21 m² avec ancien four à pain
Terrain
- Jardin potager de 540 m²
- Prairie de 7 690 m² bordée par une rivière
- Prairie de 2 ha 35 a 92 ca avec source
Voierie & Réseaux Divers
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Eau du Puits
- Eau de Source
- Tout à l'Egout
Données Financières
Equipements divers
- Double vitrage
- Cheminée
- Parquet
Equipements Electrique
Situation
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 23/12/2021
