Ancienne fermette rénovée à vendre sur 3 ha 36 de prés libres - Est morvan

Fermette - Cussy-en-morvan

Ancienne fermette rénovée à vendre sur 3 ha 36 de prés libres

En périphérie d'un petit hameau du parc naturel régional du Morvan, au calme, ancienne Fermette de 163 m² entièrement rénovée sur 3 ha 36 a 96 ca de prés dont partie bordée par une rivière. Elle se compose d'un séjour de 29 m² avec cheminée insert, salon de 18 m² avec poêle à bois, arrière-cuisine/buanderie, WC et salle de bains avec WC en rez-de-jardin de plain-pied. A l'étage en demi-niveau, en rez-de-chaussée sur caves, cuisine aménagée de 11 m², deux chambres de 9 et 12 m², et salle d'eau avec WC. Cette partie est chauffée par des aérothermes air/air. En demi-niveau, à l'étage au-dessus de la première partie, une chambre de 15 m², une pièce de passage de 11 m² à usage de bureau et une cambre traversante de 24 m² habitables. Grange attenante de 41 m², anciennes étables à la suite et fournier de 21 m² sur le côté avec accès combles. Potager sur le devant. Pré attenant de 2 ha 50 a. Pré indépendant de 7 690 m² bordé par une rivière.

Prix : 189.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5223



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 163 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 33696 m²
  • Taxes foncières: 881 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises

Rez de chaussée

  • Séjour de 29 m² avec cheminée insert
  • Salon de 18 m² avec poêle à bois
  • Cuisine d'été de 10 m² sur l'arrière
  • Salle de bains avec WC
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres de 8 et 12 m² avec parquet
  • Salle d'eau avec WC
  • Cuisine de 11,59 m² aménagée et équipée

Combles aménagés

  • Palier
  • Bureau de 11 m²
  • 2 Chambres de 15 et 25 m² habitables

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Pièces diverses

  • Cave sous partie

Dépendances

  • Dépendances attenantes
  • Grange de 41 m²
  • Etable de 32 m²
  • Pièces annexes de 21 m² avec ancien four à pain

Terrain

  • Jardin potager de 540 m²
  • Prairie de 7 690 m² bordée par une rivière
  • Prairie de 2 ha 35 a 92 ca avec source

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau du Puits
  • Eau de Source
  • Tout à l'Egout

Données Financières

  • Loyer: 650 €/mois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Parquet

Equipements Electrique

  • Climatisation reversible

Situation

  • Sans vis-à-vis

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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