Maison - Saint-leger-sous-beuvray
Maison de campagne à vendre avec vue dégagée sur les monts environnants
Dans le parc du Morvan, au calme sur 1 ha 18 a avec vue dégagée sur les monts environnants, charmante Maison de campagne en pierre, de 300 m² habitables avec dépendances indépendantes et chaufferie récente au granulé bois. Elle se compose d'une pièce d'entrée distribuant un salon de 36 m² avec poutres, tomettes et cheminée d'un côté et un séjour de 56 m² avec cheminée et poêle de masse de l'autre côté, salle à manger de 24 m² et cuisine aménagée de 9 m² à la suite en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier et coursive distribuant six chambres de 12, 13, 13, 13, 14 et 26 m², deux salles d'eau avec WC et deux salles de bains avec WC à l'étage. Buanderie. Garage indépendant de 18 m² avec atelier de 16 m² sur l'arrère et appentis sur le côté. Très belle situation, affaire rare.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 485.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:5450
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 300 m²
- Surface séjour: 56 m²
- Terrain: 11833 m²
Informations complémentaires
Type de construction
Toiture
Rez de chaussée
- Hall d'entrée de 30,62 m² avec tomettes
- Séjour de 56,43 m² avec carrelage, cheminée et poêle de masse
- Salon de 36,33 m² avec tomettes
- Salle à manger de 24,18 m² avec carrelage
- Cuisine de 8,60 m²
1er étage
- Palier de 17 m² avec parquet stratifié
- Chambre de 27 m²
- 4 Chambres de 12, 13, 13 et 15 m²
- Chambre de 13 m²
- 2 Salles de bains avec WC
- 2 Salles d'eau avec WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 293 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4200 €
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 03/04/2023
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5740 € 5
Pièces diverses
- Atelier de 16,44 m²
- Buanderie de 4,78 m²
- Chaufferie granulé bois dans bâtiment indépendant en bois avec silo 7 tonnes
- Garage fermé de 18,30 m²
- Garage ouvert en appentis
Dépendances
- Dépendances garage et atelier
Terrain
Voierie & Réseaux Divers
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Eau du Puits
- Assainissement individuel
Equipements divers
Situation
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 03/04/2023
